Концепция предполагает формирование на указанной территории комплекса современных объемов, плавно вписанных в среду, формирующих многофункциональное пространство. Строение объединяет в себе торговую и прикладную инфраструктурную функцию: хранение транспортных средств и размещение предприятий питания.

Внешний облик здания формой напоминает спортивные трибуны, формообразование происходит благодаря озелененным каскадным террасам, данное решение отвечает

потребностям жителей в качестве места для тихого отдыха в центре города и определяет возможность проведения массовых мероприятий за счёт сформированного наземного амфитеатра. Защитой от внешних воздействий служит нависающая кровельная часть в виде перголы и эксплуатируемая кровля, на которой производится высадка деревьев по специальной технологии.

Пластика здания формирует неконфликтный силуэт, одновременно не нарушая геометрию фасада гостиницы Урал и позволяя сформировать угол квартала на пересечении ул. Куйбышева и ул. Ленина.